Bien estimer la valeur d’un terrain à bâtir

Comment évaluer le prix d’un terrain ? Voilà une question qui concerne tout propriétaire désireux de vendre son bien et tous ceux en quête d’une parcelle de terrain en vue de la concrétisation d’un projet immobilier. Voici quelques informations utiles pour bien comprendre la tarification d’un terrain à bâtir.

Le prix d’un terrain déterminé en fonction de sa localisation

De nombreux paramètres sont pris en compte pour estimer la valeur d’un terrain à bâtir. Si la superficie du terrain joue un rôle primordial afin de fixer son prix final, son emplacement est également d’une importance essentielle. Ainsi, plus une parcelle se situe à proximité d’une zone habitée, plus sa valeur sera élevée. C’est la raison pour laquelle on constate qu’au plus près des grandes agglomérations, les prix pratiqués pour l’acquisition ou la vente d’un terrain peuvent atteindre des sommes étonnantes. Cependant, le tarif au mètre carré peut également varier selon les différents quartiers d’une même ville.

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