Installation de boulangerie: Déterminer la valeur locative

Outre le choix de l’emplacement, la réussite d’un restaurant ou de la conception boulangerie par exemple repose aussi sur la valeur locative. Celle-ci n’est autre que le prix du loyer. Elle dépend de plusieurs facteurs non négligeables : l’état du local, la ville, le quartier …

A titre d’exemple, le loyer d’un local au cœur de Paris coûte trois fois plus cher, qu’en Provence, même à taille égale. En général, plus l’emplacement est convoité et prisé, plus son loyer risque d’être très élevé. Il faut donc se référer à ses moyens avant de choisir l’emplacement de son commerce.

La valeur locative s’appuie aussi sur l’ergonomie du local : état sanitaire, éclairage, sécurité… Ainsi, l’évaluation du confort d’achat reste non négligeable avant d’implanter son commerce sur l’emplacement choisi.

Nul besoin d’être expert en marketing pour lancer une activité commerciale. Toutefois, une mûre réflexion et des études approfondies des lieux sont nécessaires pour réussir son projet.

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