Acheter puis louer sa résidence secondaire, une bonne idée

Les types de bien concernés

Le régime de défiscalisation de type Scellier ou Bouvard-Censi concerne les biens immobiliers neufs ou anciens, mais seules les résidences avec services permettent un remboursement de TVA (résidence médicalisée, résidence de tourisme, résidence pour étudiants ou résidence d’affaires). Les chambres d’hôte, un gîte ou une partie d’une résidence principale peuvent en bénéficier, mais sans le remboursement de TVA.

Certains propriétaires qui n’utilisent pas fréquemment leur résidence secondaire peuvent toutefois la louer à la semaine ou à la quinzaine pendant la période estivale. Afin d’obtenir le maximum de bénéfice, l’idéal est d’acheter une résidence secondaire, située en bord de mer, d’un lac, de pistes de ski ou à la campagne.