Les tendances du marché immobilier dans les régions phares du sud de la France (2/2)

Dans la première partie de notre article, nous évoquions l’évolution des tendances du marché de l’immobilier dans le sud de la France. Nous avions évoqué le cas des programmes immobiliers neufs à Montpellier et le l’avis de promoteurs immobiliers ainsi que des spécialistes du secteurs. Dans cette seconde partie, de l’article, nous allons découvrir les tendances de demande dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur et le coût des programmes immobiliers neufs à Marseille 

Une baisse de l’offre et de la demande en Provence-Alpes-Côte d’Azur

Les résultats des analyses révélées en février 2013 démontrent un net recul de la part des investisseurs sur les deux premiers trimestres de l’année 2012 en Provence-Alpes-Côte d’Azur. Les offres des programmes immobiliers neufs à Marseille ont entre autres fléchi de plus de 50 % par rapport à l’exercice 2011. En outre, avec près de 460 réservations relevées au troisième trimestre 2012, les demandes ont baissé de 42 % si l’on se réfère à la même période l’année précédente.

Paradoxalement à cette marche arrière effective, les prix de vente sont en hausse surtout à Menton, à Cannes et Avignon, les trois agglomérations en tête de liste. À Menton, le prix du mettre carré est établi à 7 000 euros en moyenne. À Cannes, le mètre carré s’achète à plus de 5 000 euros. Un promoteur immobilier neuf Avignon table sur un prix de vente estimé à 4 000 euros en moyenne.

Vous pouvez consulter les articles similaires ci-dessous pour avoir plus d’informations sur l’immobilier ou consulter directement la catégorie immobilier du blog